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萬達沖進醫療圈,投資1440億!
發布時間:2017/8/4 18:02:46  編輯:ahhuike   瀏覽次數:924次

  “萬達大健康集團”,被正式寫入了萬達。
 
  據媒體報道,8月2日晚間,萬達集團內部最新下發的文件內容顯示,在萬達集團現有的四大產業集團(萬達商業、萬達文化、萬達網絡、萬達金融)之外,新成了一個萬達大健康產業集團有限公司(簡稱“大健康集團”),并將醫療事業部并入大健康集團。
 
  這就意味著,王健林此前宣布的5年內將醫療產業作為萬達新支柱產業的規劃,正式落地。

 

  ▍萬達大健康
 
  8月2日晚間,據多家媒體報道,萬達集團內部正在從組織架構及人員方面進行調整。
 
  繼萬達商業、萬達文化、萬達網絡、萬達金融之后,誕生了另一名萬達新成員——萬達大健康。
 
  這也預示著萬達在戰略層面已明確了重點進入大健康產業,輕資產運營。
 
  這一戰略調整同時也解答了近期萬達出售國內資產的資產騰挪疑惑。
 
  不久前萬達集團將旗下13個文旅項目91%的股權和債務轉讓給融創,作價295.75億元。同時出讓的還有76個酒店,價值為335.95億元。
 
  此外,據業內人士透露,萬達還將對萬達文化進行一拆三,實現輕資產運作。
 
  市場分析認為,現在看來,萬達的這些動作似乎都是為萬達大健康的成長鋪路。
 
  實際上,已經公開的消息也已經可以清晰看出,此前萬達在醫療領域早有投資布局——截止目前,據不完全統計,萬達在醫療產業宣布的總投入已累計1440億元。
 
  其中包括:7月3日,萬達集團在昆明新簽約的三個投資項目,萬達計劃在昆明市投資500億元,打造以醫療、健康為核心,兼具體育、養生、度假、商業、商務、居住等功能的世界級醫療及大健康產業園。
 
  還有之前公開報道過的700億(成都醫療產業園)、90億(300家牙科診所)和150億元人民幣(萬達英慈國際醫院)投資。
 
  據不完全統計,國內從房地產轉型大健康行業的企業有30家,包括萬達、萬科、保利、恒大等。
 
  而萬達作為地產行業的老大哥,轉向大健康行業,既是中國地產行業的一個轉折點,又是中國醫療產業的重要發展節點。這也從側面證明房地產行業的紅利期正在消融,而大健康產業的未來充滿想象。
 
  ▍彎道超車?
 
  日前,在“2017冬季達沃斯”年會上,王健林表示,中國醫療領域已經對民營企業開放,并且允許外國醫師到中國執業,國內的醫生也可以經過批準后私人出診,增加自己的收入,這些都為民營醫院的發展提供了有利的條件。
 
  在王健林看來,醫療行業發展快,需求大,毛利率也較高,如果真正做起來其利潤不可估量。

  王健林曾表示,萬達大范圍進軍醫療產業,源于中國巨大市場需求和國家產業政策開放,和萬達遍及全國的持有物業。
 
  關于萬達的大健康產業,一位萬達管理人員這樣描述:

  “我們主打的7個業態不會各自為陣,而是息息相關,體檢服務、健康管理可以與中醫養生‘打包’,其客戶還可以享受海外醫療服務,醫美機構能和產后恢復中心實現客戶共享……它們都可以為醫療機構辦事處帶來客源。就像綜合體能實現客流循環一樣,我們的各大業態會構成一個資源生態系統、一個產業鏈閉環,為每一位入駐者帶來可觀效益。”
 
  事實上,不止萬達,速途網相關報告顯示,據已公布不完全統計的數據,百度、阿里巴巴、平安、京東、騰訊、360等六大巨頭涉足醫療行業的品牌共有83家,前后涉及近148億人民幣資金。
 
  公開數據顯示,高效管理的醫院可以帶來高達30%~40%的毛利空間,甚至能實現15%~20%的凈利率,很多民營醫院都能達到這一水平。
 
  然而,普遍的觀點也認為,萬達正在進入處于改革階段的醫藥健康市場,仍有很多需要適應和學習的地方,商機的獲取并不簡單。

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